详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 福天·古庸院子
- 楼盘地址： 永定区老城区古庸路北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、宜居生态地产
- 所属区域板块： 永定区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9978
基本信息
- 开发商： 张家界福兴置业有限公司
- 售楼处地址： 永定区永定区老城区古庸路北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 23710.71㎡
- 建筑面积： 93486.8㎡
- 规划户数： 492户
- 车位数： 停车位：675(个)
- 容积率： 3.32
- 绿化率： 42.7%
- 物业公司：湖南弘裕物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:1.7元/㎡/月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 张房售许字（2020）第（0103）号 2020.08.18 3#
- 张房售许字（2020）第（0104）号 2020.08.18 4#
- 张房售许字（2020）第（0102）号 2020.08.18 2#
配套信息
- 公交： 便捷立体交通，生活从容不迫。南北向的迎宾路、东西向的解放路、子午路、古庸路等，市区重要景点、机构一路串联。国际旅游城市，航空、高铁、铁路、高速、公交、（规划中）旅游观光磁浮专线立体交通，401、402、5、7、8、9等多趟公交**。
- 轨道交通：
- 医院： 中医院、大众医院等
- 银行：
- 社区/商业： 步步高百货、天门奥莱广场、中商广场、步行街等
- 其他：广和老航校
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 福天古庸院子，踞守张家界城心古庸路之上，六百年老府衙旧址上的大庸府城及其博物馆、明朝永乐年间的古刹普光禅寺、张家界*的回龙生态公园，气象万千。从千年大庸古城历史文化中汲取精髓，院藏千年，揽一城繁华。便捷立体交通，生活从容不迫。南北向的迎宾路、东西向的解放路、子午路、古庸路等，市区重要景点、机构一路串联。国际旅游城市，航空、高铁、铁路、高速、公交、（*）旅游观光磁浮专线立体交通，401、402、5、7、8、9等多趟公交**。回龙生态公园，享受城市慢生活。出家门进公园，广场舞、太极、喝茶、闲聊、漫步、纳凉，享受钢筋丛林的城市中心难得的慢生活。**配套，家门口目送孩子的成长。项目规划2000㎡幼儿园，近享张家界国光实验**、敦谊**、北门**等优质*配套，给孩子更好的成长之路。优质城市配套，一城繁华地。项目自带社区商业配套，外部紧邻商业步行街，周边步步高百货、奥特莱斯、全球保税中心环伺，尽享繁华。周边人民广场、大庸府城、普光禅寺、回龙阁、崇文塔等近十处文物古迹风貌区。为住房革新而来，清华大学的产学研实践平台精心为福天兴业集团研发了立体生态创新建筑，全方位地为创新建筑提供了全产业链整体解决方案。古庸院子引入立体生态创新建筑，户内自带约25-50㎡的空中庭院，6米挑高设计，种花、养草、休闲、运动，高层也能享有庭院生活场景，在张家界的城市中心，打造了一座垂直的城市空中森林。创造性的社区构筑，打造纯粹高端住区。规划设计之初，我们就对每一个家庭、每一个个体的生活方式进行了细致的研究。从居者的需求出发，再创造更多的生活体验。住宅单元能随整体布局因地制宜地构筑户型，力求户户有良好的朝向、景观及通风的自然生态环境，降低楼层数，避免户间干扰。立体吸碳制氧建筑,一栋建筑就是一片垂直森林。增加了城市中的立体绿化，扩大了城市中的绿化面积；建筑绿化，不仅是每家每户的自然景观，更能增加氧气量、吸收空气中的二氧化碳等有害物质、净化室内空气，对室外的污染物起到天然的绿色屏障作用，是人与土地、人与水的生态关系的回归。约25-50㎡庭院露台，6米挑高。立体生态创新建筑，通过庭院种植和管理技术、智慧社区技术等，约25-50㎡的空中庭院，打造成私家的“秘密花园”。在自家的庭院里，爷爷奶奶可以养花种菜，爸爸可以阅读喝茶，妈妈可以享受瑜伽，宝贝可以秋千架下戏耍……立体生态创新建筑，送给业主的不止是一片空中绿化，更是全家人缤纷爱好的承载空间，理想生活的*兑现。22万方纯粹高端住区，匠心设计：1、品质生活：宽厅设计、多功能空间、超大空中庭院打造丰富的居住体验2、立体景观：多层次社区景观，打造令人流连忘返的社区居住体验3、高得房率：超大两层通高露台、飘窗、庭院等，更实用的空间设计4、尊贵大堂：入户双大堂全明设计，配备精装修；地上首层挑高入户大堂5、品牌电梯：全南向2梯4户，宽阔尺寸电梯，满足大件家具、庭院乔木入户需求6、豪宅住区：纯粹大户型社区，纯粹高端生活圈层简洁典雅的外立面，古庸院子住宅建筑造型采用现代、简洁，力求形成一种简约大方的新一代住宅风格，在形体处理上注重高低错落与体形变化，外墙材料采用不同样式的仿石漆来进行区分与造型，既表现了建筑体块的变化，又体现建筑节奏与韵律之美。商业立面采用较为鲜明的现代风格与小区呼应，造型简洁，标新立异，时尚大气，形成地标式建筑概念。
- 区域介绍：
